近日，位于观澜文化小镇的锦信云府项目（君子布君新片区城市更新项目）有了新进展：项目一期将配建保障性租赁住房438套，含单房和两房两种户型，二期不配建保障性住房。
按一期公布的信息，438套中建筑面积40平方米以内的单房222套，约70平方米的两房216套，两类大致各占一半。
项目地处龙华区观澜街道德茂路与清平高速交汇处西南侧，更新单元面积102980.8平方米，开发建设用地面积54922.1平方米，总建筑面积约49.7万平方米，分三个地块建设，涵盖住宅、保障性住房、商业办公等业态，预计2028年完工，住宅部分近期获批备案名"锦信云府"。
△ 锦信云府一期项目房源信息
△ 锦信云府二期项目房源信息
三个地块的指标分别是：01地块二类居住用地，用地面积24463.35平方米，建筑面积147755平方米，容积率6.0；02地块同为二类居住用地，用地面积25762.79平方米，建筑面积143475平方米，容积率5.6；03地块为商业用地，用地面积4694.79平方米，建筑面积33740平方米，容积率7.2。A-01至A-11地块则分别用作教育设施和公园绿地。
配套方面，龙华区中医院已在项目周边牛湖片区落地，位于高尔夫大道南侧、君新路东侧，规划床位800张，建设住院楼、医技楼、门诊楼、行政楼和疾控中心，由广东省中医院（广东省中医药大学附属医院）运营，预计2027年完工。君子布河（龙华段）碧道已建成开放，全长约3.5公里，总面积19.2万平方米，以"客韵桃源"为主题，分客水溯源、客水人家、山水客厅三段布局。随着医疗、生态配套陆续到位，片区公共服务功能将进一步补齐。