近日，福田区首个万兆光宽带示范楼宇在汉国中心正式落地，由中国电信深圳福田分公司与汉国置业联合建设。该项目以50G-PON技术为核心，采用FTTR-B楼宇全光组网方案，实现端到端光纤部署，标志着福田CBD写字楼网络接入从千兆向万兆商用场景升级。
汉国中心位于福田深南中路，是福田CBD高层商务综合体。此次示范楼宇建设将光纤替代传统铜缆布线和网线接入，构建扁平化全光网络架构，面向金融、科技、人力资源、跨境服务等企业提供高带宽、低时延、高稳定的办公网络底座。按深圳“极速宽带先锋城市”2025年行动计划的口径，万兆光网试点重点覆盖小区、工厂、园区等场景，实现50G-PON超宽光接入与FTTR协同部署。
在应用能力上，万兆网络可支撑AI算力接入、云端协同、超高清视频传输与海量数据交互；现场演示中，依托万兆高带宽完成了超清视频实时传输。中国电信同步展示“万兆网络+AI+算力”的楼宇服务场景，包括AI智慧办公、智能安防及“火星哨兵”AI消防预警系统，并针对企业跨境业务介绍三类跨境数据通道服务，适配深港企业合规出海需求。
对福田而言，该项目的意义不止于单栋楼宇提速。深圳自2022年起推进“千兆到户、万兆入企”，鼓励教育、医疗、金融及产业园区开展全光网络改造，打造标杆示范。 汉国中心作为港资背景写字楼和福田人力资源服务产业园载体，落地万兆示范后，可承接更多对网络确定性有要求的金融科技、AI办公、跨境服务平台入驻，也与福田“一馆一中心”、口岸商圈及深港通勤商务客群形成配套。
接下来，汉国置业与中国电信将继续推进万兆算力、智慧安防、跨境服务等综合平台在楼宇内落地。真正要看的后续指标，是万兆端口实际开通率、入驻企业套餐转化率，以及FTTR-B运维成本能否在中型写字楼复制——示范楼宇的价值不在“首座”标签，而在能否从单体样板变成福田楼宇数字化改造的可复用方案。