@南山人 注意了！
一批安居房正在配售！
近日
深圳市南山区住房和建设局
发布最新通告
公开配售山樾湾花园项目
1563套安居型商品房
符合条件的赶紧看过来
基本情况
项目位置
深圳市南山区前海路0005号
扫码查看山樾湾花园项目全景看房
房源户型
本项目剩余安居型商品房房源共1567套，4套作为样板房暂不销售，本次供应房源共1563套，其中：两房户型989套，建筑面积约70㎡；三房户型574套（包含62套无障碍户型），建筑面积约90㎡。
项目配售均价为42640元/㎡（按建筑面积计算，毛坯价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房装修标准见样板房和售房说明书（查阅方式见后文），本项目已竣工验收交付使用，认购家庭在购房手续办理完成后，即可交付所购住房。
配售对象
认购本批次住房
按照申请家庭资格条件
分为三个队列
具体如下
第一队列：属于深圳市安居型商品房在册轮候家庭且仍符合安居型商品房轮候申请条件，或在本通告认购截止前符合安居型商品房申请条件且经深圳市人力资源和社会保障局认定的领军人才（人才证书在有效期内或人才证书虽不在有效期但期末评估合格）。
第二队列：申请人、共同申请人均具有本市户籍，申请人配偶属现役军人的，可以不受户籍限制，申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人为单身的，应当年满35周岁。
第三队列：申请人具有本市户籍；申请人参加本市社会保险累计缴费5年以上，申请人为本科及以上学历的，参加本市社会保险累计缴费3年以上；申请人配偶、未成年子女不受本市户籍限制，未具有本市户籍的申请人配偶在本市正常缴纳社会保险，但在本市退休的除外；申请人为单身的，应当年满30周岁。
具体条件为：
属于以下特殊群体的，不受缴纳社会保险时间限制：
1.申请人、共同申请人属于经民政部门或退役军人管理部门认定的抚恤定补优抚对象；
2.申请人、共同申请人属于经残疾人联合会或退役军人管理部门认定的残疾人。
申请家庭的学历、户籍、社保、年龄、家庭人口数等以认购截止日的情况确定。
申请家庭在认购截止日前，还应符合下列条件：
1.申请人、共同申请人均未在本市拥有任何形式自有住房，且在申请受理日之前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房。
2.申请人、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、单位集资建房、经济适用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有产权住房等政策性住房，未享受过人才购房补贴、高层次人才奖励补贴等购房优惠政策。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人的配偶、未满18周岁（判定时点为本通告发布之日）的子女应当列为共同申请人，申请人年满18周岁的子女不能列为共同申请人。未满18周岁的子女列为共同申请人的，不影响其成年后单独组成家庭或者达到规定年龄后以单身居民身份申请深圳市住房保障。申请人父母、申请人配偶父母具有本市户籍的，可以作为共同申请人。投靠子女取得深圳市户籍的居民，只能作为共同申请人。
根据配售通告，单身居民及二至三人家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型。
领军人才、四人及以上家庭可根据自身意愿认购本批次住房的两房户型或三房户型（包含62套无障碍户型）。
网上申请认购
网上申请认购时间
网上申请认购时间为：2026年8月18日16:00至2026年9月1日18:00。
2026年9月1日18:00前未完成网上认购的，视为放弃认购。认购申请家庭需调整认购意向的，应当于2026年9月1日18:00前，登录深圳市住房和建设局官方网站自行变更，逾期不予调整。
网上申请认购方式
有意申购的认购申请家庭，可登录深圳市住房和建设局官方网站在线提交认购申请。
1.关注“创新南山”微信公众号。
2.在“创新南山”微信公众号对话框，回复关键词【安居房】，即可查看本次安居房申请入口及其他项目信息。
