近日，由 CBC 建筑中心主办的 2026 城市更新创新案例评选结果正式公布。本次评选共收到全国 202 份有效参评项目，经过严格筛选，仅 20 个项目获评 “最佳创新实践案例”，深圳共有三大项目成功入选，充分彰显深圳在超大城市存量空间提质升级领域的先行示范实力。
此次斩获全国最佳案例的深圳项目分别为南山 “百校焕新” 行动、南头古城历史文化保护与风貌整治规划、罗湖区金威啤酒厂城市更新项目，三大项目均由深圳市规划和自然资源局统筹指导，分别在校园民生改造、千年古城文脉传承、工业遗产活化利用三大赛道实现创新突破，为全国城市更新工作提供可复制的深圳经验。
南山 “百校焕新” 行动自 2022 年启动，覆盖全区 143 所中小学与幼儿园，三年累计完成超 150 万平方米建筑改造，惠及近 15 万名少年儿童。项目摒弃大拆大建模式，运用精细化、轻量化、低扰动改造手法盘活存量校园空间，坚持 “空间育人” 核心思路，推动校园实现三大转型：功能上由单一教学场地升级为复合多元活动空间，管理上由封闭校园转变为面向社区的共享场所，环境上打造温暖舒适的儿童友好型建筑场景，以城市更新切实增进教育民生福祉。
拥有 1700 年悠久历史的南头古城，在本次整治规划中坚守活态保护理念，完整保留原有街巷肌理与城中村原生格局，通过公共空间活化、特色文创业态导入，平衡历史传承与现代城市生活需求。如今南头古城年均接待访客突破千万人次，先后斩获国家级旅游休闲街区、国家级夜间文旅消费集聚区称号，成为国内统筹古城文脉保护与城中村综合治理的标杆样本。
罗湖金威啤酒厂项目创新探索 “拆除重建 + 综合整治” 复合型旧工业区更新路径，建立起适配未定级工业遗存的系统性保护机制。项目完整留存发酵罐群、易拉罐生产车间、水塔等具备工业记忆价值的构筑物，并将其无偿移交政府永久作为公共文化空间；同时配套容积率奖励政策，充分调动社会资本参与改造，破解工业遗产保护资金难题，为城市老厂房活化利用开辟全新路径。
业内人士表示，此次三个深圳项目同步获评全国最佳，印证深圳在城市更新领域兼顾民生保障、文化传承、产业活化的综合创新能力。未来深圳将持续深化存量空间改造探索，持续输出超大城市高质量更新实践样板，助力全国城市建设高质量发展。