近日，南山区住房和建设局发布最新配售通告，正式启动山樾湾花园项目1797套安居型商品房公开配售工作，持续加大保障性安居房源供给，进一步满足深圳刚需家庭安居置业需求。目前，项目网上认购通道已全面开放，受理报名截止时间为6月30日，符合条件的家庭可依规线上申报。
据介绍，本次配售房源共计1797套，包含两大主力户型，适配不同家庭居住需求。其中70平方米左右两房户型1182套，90平方米左右三房户型615套，房源充足、户型丰富。项目坐落于南山区前海路0005号，住宅塔楼采用装配式建筑工艺，品质建造标准更高，项目预计8月31日前完成交付，购房者无需长期等待入住。
价格方面，本次安居型商品房统一配售均价为42640元/平方米，按建筑面积核算，为毛坯交付标准，价格清晰透明、性价比突出。同时，项目配套资源优质完善，自带南山机关幼儿园、前海创新教育集团九年一贯制山樾湾学校，实现幼小初优质教育资源一站式配齐，切实解决家庭居住与子女教育配套需求。
本次配售实行三队列分级认购机制，分类保障不同资质刚需家庭的购房权益，覆盖范围更广、准入规则更清晰。第一队列面向深圳市安居型商品房在册轮候家庭，以及经市人社局认定、符合安居房申请条件的领军人才，优先保障轮候家庭与高端人才安居需求。
第二队列适配优质刚需家庭，要求申请人及共同申请人均为深圳户籍（配偶现役军人、未成年子女就学迁出户籍可依规豁免），社保缴纳实行差异化标准：本科及以上学历累计缴满3年社保，其他学历累计缴满5年社保；单身申请人需年满35周岁。
第三队列进一步放宽准入条件，适度扩大保障覆盖面。申请人需为深圳户籍，社保缴纳要求与第二队列一致，允许配偶、未成年子女非深户申请（非退休配偶需正常缴纳社保），单身申请人年满30周岁即可申报，让更多长期扎根深圳的奋斗者享受安居保障红利。
在户型认购规则上，本次配售实行按需匹配、灵活选择机制。单身居民及二至三人家庭仅限认购两房户型；领军人才、四人及以上多人口家庭，可自主选择两房或三房户型，兼顾居住适配性与资源公平分配。
住建部门提醒，本次认购报名全程线上办理，有意向的符合条件家庭，可登录深圳市住房和建设局官方网站提交认购申请，务必在6月30日截止前完成申报，逾期将不予受理。此次大批量安居房配售落地，是深圳持续完善住房保障体系、夯实民生安居底线的重要举措，将进一步缓解刚需家庭置业压力，助力人才扎根、城市安居。