近日，深圳市住房和建设局联合市规划和自然资源局、市文化广电旅游体育局牵头编制《历史建筑修缮与加固技术标准（征求意见稿）》（以下简称《标准》），并面向社会公开征求意见。《标准》创新破除传统修缮误区，明确历史建筑修缮不宜刻意做旧、盲目仿古，坚持科学保护、价值优先、活化利用原则，为全市历史建筑修缮加固、长效保护、活化活用提供规范化、专业化技术指引。
据了解，深圳分三批累计公布98处历史建筑，建筑年代横跨明清、近现代至当代，以近现代、当代建筑为主，涵盖传统民居、坛庙祠堂、工业建筑、文教建筑及各类代表性史迹建筑，承载着深圳不同阶段的城市发展记忆，是城市文脉传承的核心载体。此次《标准》的编制出台，旨在进一步规范历史建筑修缮加固工作，精准保护建筑历史价值与时代特色，破解修缮同质化、过度仿古、破坏原生风貌等行业痛点，推动历史建筑在保护中活化、在活化中传承。
《标准》树立科学系统的历史建筑保护理念，打破仅聚焦建筑本体的单一保护模式，构建“本体+环境”一体化保护体系。明确历史建筑修缮与加固工作，需全面保护建筑原有风貌特征、地下空间及外部空间环境，严格杜绝破坏、改动建筑历史价值要素、外观形态及原生环境肌理的施工行为，最大限度保留历史建筑的原生性、完整性和独特性。
在修缮实施规范上，《标准》确立价值导向的核心修缮原则。要求所有历史建筑修缮、加固工程须严格契合城市保护规划，前期开展专项价值评估，精准界定建筑核心价值要素、明确保护重点、锁定关键保护部位，所有修缮工作围绕核心价值要素开展，对承载历史风貌、时代特色的重点部位实行原状原貌保护，杜绝盲目修缮、过度改造。
针对现代历史建筑修缮的常见误区，《标准》作出针对性明确规范。强调现代历史建筑修缮加固，核心是完整保存其独特的时代特征、设计理念、空间精神与科学价值，不以复刻某一特定历史样貌为修缮目标，严禁刻意做旧模仿古旧风貌。摒弃“一刀切”仿古修缮模式，尊重建筑建成年代的原生状态与时代印记，让不同时期的历史建筑保留专属时代气质，实现差异化、科学化、精细化保护。
此次《标准》的公开征求意见，填补了深圳历史建筑精细化修缮技术规范的短板，进一步完善全市历史文化保护传承体系。新规既守住了历史建筑保护底线，又兼顾建筑安全加固与活化利用需求，有效平衡文物保护、城市更新与民生发展。下一步，深圳将结合公众意见优化完善《标准》并正式落地实施，以标准化、专业化手段守护城市历史文脉，推动历史建筑“活起来、用起来”，助力城市历史文化保护与高质量发展深度融合。