近日，深圳市住房和建设局正式发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，明确今年将加快构建房地产发展新模式，在稳定市场的同时，优化保障性住房供给，并全面推进城市品质提升工程。
根据计划，深圳2026年将建设筹集保障性住房3万套（间）、供应4万套（间），重点满足工薪群体和各类住房困难家庭的基本住房需求。值得注意的是，今年的供应量将反超建设筹集量，显示出深圳保障房工作正从大规模新建转向加快消化存量、精准对接需求的新阶段。同时，计划提出增加改善性住房供给，持续推动优质项目入市，更好满足居民刚性和改善性住房需求。
在城市更新与社区建设方面，深圳将多管齐下提升居住品质。一方面，将推进“好房子”试点项目建设，加大智能建造及新技术应用，打造安全、舒适、绿色、智慧的高品质住房；另一方面，稳步推进城中村改造和城镇老旧小区整治改造，并着力推动创建未来社区（完整社区）试点，构建城市一刻钟便民生活圈，切实增强市民的获得感、幸福感和安全感。